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IMU, TASI, TARI, IUC…cosa sono e quando si pagano

Nicolosi, 31 Maggio 2016 – IMU, TASI, TARI, IUC

La legge di stabilità 2013 ha introdotto la nuova IUC (Imposta Unica Municipale) che ingloba l’IMU, la TASI e la TARI.

In questo articolo, senza nessuna pretesa di esaustività, cerchiamo di fare un po’ di chiarezza con particolare riferimento al Comune di Nicolosi.

 

IMU (Imposta Municipale Unica)

  • Chi paga: I proprietari (o titolari di altro diritto reale quale l’usufrutto) di immobili diversi dalla prima abitazione, aree fabbricabili e terreni agricoli (ad eccezione dei Comuni montani). Pagano anche i titolari di prime abitazioni di lusso rientranti nelle categorie A/1, A/8 e A/9. 
  • Quando si paga: Sono previste due rate, la prima deve essere pagata entro il 16 di giugno e la seconda entro il 16 di dicembre. Se il Comune ha pubblicato la delibera IMU 2016 la prima rata si calcola con le aliquote aggiornate, altrimenti si pagherà con le aliquote in vigore per l’anno 2015. 
  • Come si paga: E’ possibile pagare tramite il modello F24, o utilizzando il servizio F24Web dal sito dell’agenzia delle entrate oppure tramite bollettino postale.
 Abitazione principale escluse categorie A\1 – A\8 – A\9    ESENTE
 Abitazione principale categorie A\1 – A\8 – A\9  4 per mille
 Unità immobiliari ad uso produttivo appartenenti alla categoria D  9 per mille
 Altri immobili  9 per mille
 Terreni agricoli     ESENTE
Aree Edificabili  9 per mille

 Clicca qui per la delibera sulle aliquote IMU 2016

 

TASI (Tassa Servizi Indivisibili)

  • Chi paga: I proprietari di immobili diversi dalla prima abitazione, aree fabbricabili. Pagano anche i titolari di prime abitazioni di lusso rientranti nelle categorie A/1, A/8 e A/9.  Nel caso in cui l’immobile sia locato è chiamato a pagare anche il conduttore nella misura del 30% (per il Comune di Nicolosi) mentre la restante quota del 70% grava sul proprietario.
  • Quando si paga: Sono previste due rate, la prima deve essere pagata entro il 16 di giugno e la seconda entro il 16 di dicembre. 
  • Come si paga: E’ possibile pagare tramite il modello F24 oppure utilizzando il servizio F24Web dal sito dell’agenzia delle entrate oppure tramite bollettino postale.
 Abitazione principale escluse categorie A\1 – A\8 – A\9    ESENTE
 Abitazione principale categorie A\1 – A\8 – A\9  2 per mille
 Fabbricati rurali strumentali  Max 1 per mille
 Beni-merce  1,6 per mille
 Altri immobili  1,6 per mille
 Aree Edificabili  1,6 per mille
Terreni agricoli   ESENTE

Clicca qui per la delibera sulle aliquote TASI 2016

 

TARI (Tassa Rifiuti)

Sostituisce la vecchia tassa sui rifiuti denominata TARES. Anch’essa si paga in due rate, che dovrebbero essere Luglio e Novembre\Dicembre. In questo caso gli utenti dovrebbero ricevere dal Comune i modelli F24 precompilati.

Clicca qui per la delibera sulle aliquote TARI 2016
Calcolo IUC

 

Per maggiori e aggiornate informazioni consigliamo sempre di rivolgervi al vostro Consulente di fiducia.

 

 

 

 

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